マンションフルリフォームのおしゃれな事例と費用相場・業者選びのポイント

老朽化が気になるマンション。せっかくフルリフォームをするなら、おしゃれで快適な住まいにしたいですよね。とはいえ、どこに依頼すればいいのか、費用はどのくらいかかるのか、わからないことも多いもの。

そこで今回のコラムでは、マンションフルリフォームのおしゃれな事例と費用相場、業者選びのポイントもあわせてご紹介します。これからのフルリフォーム計画に、ぜひお役立てください。

コラムのポイント

・マンションをフルリフォームした場合、費用相場は400～1200万円です。築年数や住まいの状態、選ぶ設備によって費用は大きく変わるため、リフォーム会社に見積もりを依頼し、予算に余裕のあるフルリフォーム計画を進めていくことが大切です。
・依頼する業者を選ぶ時は、実績や予算に対するプランの提案など確認しておくと安心です。

 

 

◼ マンションフルリフォームの費用相場

マンションをフルリフォームした場合、費用相場は400～1200万円です。予算別に可能な工事内容は、以下の通りです。

予算	工事内容
400万円〜	・設備の交換 ・床材や壁紙の張り替え
800万円〜	・間取り変更を伴う工事 ・水回りの交換
1,000万円〜	・間取り変更＋・外壁・屋根リフォーム

 

マンションの内装や設備だけ新しくするフルリフォームの場合、比較的費用をおさえることができます。一方、水回りの交換や間取り変更を伴うフルリフォームをすると、費用は高額になります。

築年数や住まいの状態、選ぶ設備によって費用は大きく変わるため、リフォーム会社に見積もりを依頼し、予算に余裕のあるフルリフォーム計画を進めていきましょう。

▶︎ 参考コラム：【令和 5 年度】長期優良住宅化リフォーム推進事業の要件・補助額・申請時の注意点

◼ マンションフルリフォームのおしゃれな事例

それでは、実際にマンションのフルリフォーム事例を費用もあわせてみてみましょう。

こだわりの収納スタイルで趣味や日常を楽しむ空間にフルリフォーム

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・建物種類…… マンション
・リフォーム箇所…… キッチン、浴室、洗面台、間取り、内装、などフルリフォーム
・費用…… 690万円

元々、叔父様がご入居されていたこちらのマンション。全く異なる生活スタイルから、水回りと間取りを少し変えたいとフルリフォームを決断されました。

リビングや洗面台のタイルをＭ様とご友人とで貼られたサブウェイタイルが空間のアクセントに。 玄関横にはアウトドア用品や趣味のものを収納しながら飾るスペース、リビングの一角には筋トレが出来るスペース、など間取りも一新しました。

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夢は叶う！フルリフォームで手に入れた心地よい暮らし

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Before

元々店舗仕様だった1階部分。住むことを考えてつくられていなかったものを、1階部分で暮らすという将来を見据えてフルリフォームしました。

・建物種類…… マンション
・リフォーム箇所…… 1階フルリフォーム
・費用…… 1800万円

ダイニングキッチンを南面へ配置を変えたことで、朝から明るく気持ちよく過ごせる空間に。キッチンは対面式にし、膝の痛みがある奥様にとって配膳がラクになるように計画しました。

回遊性ある動線にすることで、来客時でも別の部屋に気兼ねなく移動できるよう、LDKを仕切るプランニングにしています。

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家カフェ！～非日常をプラスした空間にフルリフォーム～

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Before

・建物種類…… マンション
・リフォーム箇所……フルリフォーム
・費用…… 980万円

築26年を経過しており、間取りが悪く段差もあり使いづらいのがお悩みだったこちらのマンション。使い勝手よくするのはもちろん、デザインにもこだわりたい！とフルリフォームを決意されました。

間仕切り壁を取り払うことで空間をひとつに、開放感を持たせました。壁は曲線にすることで空間に広がりを生み出し、やさしく包み込んでくれるような雰囲気に。

カフェ風なインテリアにもこだわり、アンティーク風の扉、ブリックタイルを用いカフェにいるような気分になれ非日常も感じられるような空間に仕上がりました。

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◼ マンションフルリフォームを依頼する業者の選び方とポイント5つ

これから先も長く住み続ける住まいのフルリフォームだからこそ、依頼する業者選びは重要です。後悔のないよう、5つのポイントをチェックしておきましょう。

ポイント① 希望するフルリフォームに対応してもらえるか

リフォーム会社といっても、小規模な工事が得意な会社や外壁・屋根リフォームの専門など得意とする領域が異なります。検討しているリフォーム会社はどういった工事を得意としているのか、希望している工事内容をお願いできそうか、確認しておきましょう。

ポイント② マンションの状況や予算計画に応じたプランを提案してくれるか

フルリフォームを進めていく上で大切な予算計画ですが、選ぶ設備や工事範囲によって費用は大きく変わります。また、マンションの劣化状況によっても別途補強工事等が必要になるため、予算は変わってくるでしょう。

具体的にどのようなフルリフォームを進めていきたいのか、しっかりとヒアリングしてくれた上で、最適なプランを提案してくれる業者を選びましょう。

ポイント③ これまでどういった実績があるのか

今までどのようなフルリフォームをしてきたのか、確認してみましょう。希望しているフルリフォームに近い内容の事例はとても参考になります。施工事例はもちろん、お客様の声や口コミもチェックしてみましょう。

特にマンションフルリフォームの場合、管理規約に沿った内容で工事を進めていく必要があるため、知識や経験の豊富な業者の方が安心です。

ポイント④ 近くのリフォーム会社だと安心

フルリフォームは、打ち合わせから工事を終えるまで、ある程度時間がかかります。長いおつきあいになるからこそ、何かあった時にすぐ相談できたり対応してもらえたりすると安心ですよね。迷った時は、家から近いリフォーム会社を選ぶのがおすすめです。

ポイント⑤ 担当者との相性も確認しておく

フルリフォームに向けて打ち合わせをたくさんするため、担当者との相性はとても重要です。具体的な完成像や細かい費用の話などをスムーズに進めていくためにも、相性の良い担当者のいる会社を選びましょう。相談しやすく、親身に話を聞いてくれる方なら安心してお任せできます。

▶︎リノベーション会社を選ぶポイントは？マンション・戸建ての施工事例まとめ

◼ マンションのフルリフォームはリズムにお任せください

マンションフルリフォームにかかる費用相場や事例、業者選びのポイントをご紹介しました。リフォーム会社によって、可能な工事範囲やかかる費用は異なります。どういった工事をしたいのか、事前に話あった上で依頼する会社を決めていきましょう。

足立区・ふじみ野、松戸、太田、稲毛、戸田エリアで中古住宅のリフォームやリノベーションをお考えの方は、リズムのオンライン相談にお越しください。ご希望をしっかりと伺った上で、予算に合わせて最適な間取りプランをご提案させていただきます。