マンションを玄関リフォームで一新｜メリット・デメリット、注意点、土間・収納・間取り変更事例｜足立区・ふじみ野・松戸・太田・稲毛・戸田エリア

投稿日：2024.5.31

マンションの玄関リフォームでは、近年、間取り変更や土間を広くするなど、限られた空間でも広々と使う工夫が多く取り入れられています。

ただし、マンションは戸建て住宅とは異なり、リフォーム箇所・内容に制限があるなど、管理規約を遵守し、ルールの範囲で工事を行う必要があります。そこで今回は、マンション玄関リフォームのメリット・デメリットのほか、注意点やおしゃれで機能的な施工事例をご紹介します。

マンションの玄関に土間や収納スペースをつくり、快適空間にしたい方や、住まいの顔を美しく整えたい方に役立つ記事ですので、ぜひ最後までごらんください。

◼ マンションの玄関リフォームのメリット・デメリット

はじめに、マンションの玄関をリフォームするメリットとデメリットを確認しておきましょう。

マンションは、冒頭でも触れたように管理規約などルールの範囲内でリフォーム工事を行う必要があります。

玄関リフォームのメリット	玄関リフォームのデメリット
広さ、収納改善で快適性が上がる	マンション規約の制限などにより、思い通りのリフォームができない場合がある
玄関デザインが現代的に一新される	リフォーム期間中の玄関使用が不便
セキュリティ面が強化できる	こだわるほどリフォーム費用が発生する
生活動線がスムーズになる	施工中の隣人トラブルに配慮が必要
エネルギー効率がよくなる	管理会社への許可取りなどが面倒
将来的な安全性が向上する/td>	玄関拡張により他の部屋が狭くなることも

上記を参考にデメリットを確認し、事前に玄関スペースに求めることや準備項目を整理しておけば、マンションの玄関リフォーム計画がスムーズに進みます。

◼ マンション玄関でリフォーム可能な内容は？

続いてこの章では、マンションの玄関リフォーム可能な箇所を確認しましょう。
一般的なマンション玄関のリフォームアイデアには、下記があります。

⦁ 間取り変更（玄関ホールや土間を広くする）
⦁ 照明を取り替える
⦁ 床をリフォームする
⦁ シューズクロークなど玄関収納の設置
⦁ クロスの変更
⦁ 手洗い場の設置

この中でも、特にマンション玄関の使い勝手や、インテリアの印象が大きく変わるのは、間取りの変更や土間・収納スペースの設置です。

ですが、マンションの玄関はスペースが限られているケースも多く、どのようなリフォームが可能なのかわからない方も多いことでしょう。

そのような時には、リフォーム会社のインテリアプランナーに相談し、間取り改修を含む最適なリフォームプランを提案してもらうのもひとつの方法です。

リズムは、マンションのリフォーム実績も多数ございます。玄関リフォームのお悩みなど、お気軽にお問い合わせください。

マンションの玄関リフォームの注意点

マンションの管理規約にもよりますが、一般的には玄関ドア全体の交換は難しいと考えておきましょう。玄関ドアの外側は共用部に含まれ、個人の判断で交換できないケースが多いためです。

ただし、玄関ドアの内側は専有部分である場合が多いため、鍵を交換してセキュリティ面を強化することは可能です。また玄関ドア自体も、内側を塗装したりシートなどで模様替えしたりと共用部分でない箇所のプチリフォームは楽しめますので、気になる方はプランナーに相談してみましょう。

こちらの記事でも、マンションリフォームの注意点を解説しています。合わせてごらんください。

◼ 玄関の土間・収納スペース・間取り変更のリフォーム事例と費用相場

ここからは、マンションの玄関リフォームで人気の玄関土間や、収納スペース、間取り変更の成功事例と費用目安をご紹介します。
理想の玄関をつくる参考として、お役立てください。

玄関ホールの間取り変更ほか、リフォーム事例｜690万円

お客様：M様邸
●住所：東京都足立区
●建物種類：マンション
●リフォーム箇所：キッチン、浴室、洗面台、間取り、内装
●費用：690万円

個室を含めて間取り変更したマンションの玄関リフォーム事例です。玄関ホールを多目的に使用できる大空間へとリフォームしました。玄関土間とフローリングの段差をごく小さくして、バリアフリーの観点でも安全性に配慮しています。

玄関収納、玄関土間ほかフルリフォーム事例｜858万円

お客様：K様邸
●住所：東京都杉並区
●建物種類：マンション
●リフォーム箇所：フルリフォーム
●費用：858万円

玄関土間を広くし白で統一して明るいインテリアに仕上げたリフォーム事例です。玄関収納の棚板に木を取り入れ、ぬくもりを演出しました。棚板が可動するオープンシェルフを設置したため、靴や小物をディスプレイ収納することも可能です。

玄関にベンチ・手すり設置ほかスケルトンリフォーム事例｜1,500万円

お客様：U様邸
●住所：東京都練馬区
●建物種類：マンション
●リフォーム箇所：フルリノベーション(スケルトンリフォーム)
●費用：1500万円

玄関土間のサイドにベンチ、手すりを造作し、壁面一面に扉付きの玄関収納を設置したリフォーム事例です。靴だけでなく、生活用品やアウトドア用品などもたっぷり収納できる大容量に仕上げました。

玄関収納、手洗い場設置ほかフルリフォーム事例｜1,800万円

お客様：Y様邸
●住所：東京都北区
●建物種類：マンション
●リフォーム箇所：1Fフルリフォーム
●費用：1800万円

こちらの事例でも、玄関スペースに大容量の収納棚とベンチ・手すりを設置しました。また、玄関土間にコンパクトな手洗い場「セカンド洗面」を取り入れています。

帰宅後すぐに手洗いできるため感染対策になるほか、世帯人数の多いご家庭では、洗面所の混雑を避けることができますよ。また、車椅子に乗ったままの手洗いもスムーズになります。

こちらの記事でも、マンションリフォーム事例をご紹介しています。合わせてごらんください。

◼ まとめ

この記事では、マンションの玄関リフォームのメリットとデメリット、成功事例や費用目安、管理規約に則った玄関リフォームの注意点を解説してきました。

リズムは、足立区・ふじみ野、松戸、太田、稲毛、戸田エリアを中心に、マンションの玄関リフォームを含むリフォーム相談を行っております。

店舗での対面相談だけでなく、足を運ぶことが難しい方にも安心のオンライン相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。